商辦大樓統包工程的專業規劃、機電整合與品質管理完整指南
一、為何選擇統包工程模式？⚙️
在商辦大樓建設中，「設計、施工、機電」常分由不同單位執行，導致溝通落差、進度延宕與成本浮動。
統包工程（EPC, Engineering Procurement Construction）模式由同一專業團隊負責全案，可達到：
✅ 設計與施工整合效率提升
✅ 預算透明化、進度可控
✅ 單一窗口責任制
✅ 施工安全與品質一致性
泰創工程正是以「統包思維」貫穿整個建築生命週期，從概念設計、細部圖面、施工建置到完工驗收，
確保客戶能以最短時間、最穩品質完成商辦大樓專案。
二、泰創商辦EPC服務範圍 💼
1️⃣ 前期規劃與設計整合
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導入 BIM建築資訊模型，進行空間動線、管線協調與視覺模擬。
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協助業主進行建築設計、能耗評估、消防及法規審查。
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提供預算估算與材料建議，達成成本效益平衡。
2️⃣ 機電系統工程（MEP Integration）
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電力系統：主幹配電、照明、弱電與備援系統規劃。
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空調與通風：採用高能效變頻空調與新風節能設計。
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消防系統：自動灑水、警報與排煙系統依國際規範設計。
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給排水工程：智慧化供水監控與節能管理系統整合。
3️⃣ 建築與室內整合施工
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結構、裝修、機電同步規劃，避免後期干涉。
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提供內外裝一體化施工，兼顧美學與機能性。
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嚴格工期控管機制與品質稽核制度。
4️⃣ 智慧建築與永續應用
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導入 BAS樓宇自動化系統，整合照明、空調、能源監控。
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建立即時監測平台與維護系統，支援後續FM管理。
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提供LEED、EEWH等綠建築認證技術輔導。
三、綠建築與永續認證專家🌱
我們幫助您的商辦大樓具備市場前瞻性與永續競爭力。
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LEED/EEWH 綠建築認證： 泰創在建廠初期即導入節能設計與綠色建材，協助業主取得 LEED (能源與環境設計先鋒) 或 EEWH (綠建築標章) 等國際認證，提升建築物的租賃競爭力和資產價值。
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能源效率優化： 專注於優化高耗能的HVAC與照明系統，降低大樓的 PUE (電力使用效率)，滿足企業對於永續 ESG的要求。
四、服務內容(Commercial Building EPC Highlights)🧩
| 服務範疇 (Scope) | 核心專業內容 (Core Expertise) | 泰創價值 (Taichuang Value) |
| 建築結構與土建 | 基礎工程、結構體建造、帷幕牆與外觀工程。 | 高品質、高標準的工藝，符合抗震規範。 |
| 智慧機電系統 | HVAC空調、高低壓配電、給排水、專業消防系統安裝。 | 穩定、高效、具備智慧BMS整合能力。 |
| 內部裝修與公區 | 內部隔間、公共區域精裝修、電梯系統與景觀工程。 | 專注細節品管，符合A級商辦租賃標準。 |
| 永續與認證 | LEED/EEWH 輔導、能源管理系統EMS導入。 | 提升資產價值、實現 ESG承諾。 |
🏢商辦大樓不僅是辦公場所，更是企業品牌與文化的延伸。
泰創工程秉持「您的理想工程，我的工程理想」的精神，以專業、可靠與高效率的統包實力，為每一個企業打造兼具功能、美學與永續價值的智慧商辦。
